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示范文本包含衡宇租赁刻日、房钱及领取、租赁用处、可否转租、补缀等环节条目,为落实《中华人平易近国平易近》新要求,原《中华人平易近国合同法》废止。将原《租赁合同(示范文本)》细化为《城镇衡宇租赁合同(示范文本)》。据国度市场监管总局网坐动静,遏制实践中恶意押金、维修义务推诿、随便涨租违约、平安办理不实、衡宇转租乱象等城镇衡宇租赁乱象,便于当事人理解利用。
实现衡宇有序无效操纵。推进衡宇租赁市场健康有序成长,示范文本对承租人的优先承租权、优先采办权、对次承租人的代为了债权等主要术语进行了释明,此外,示范文本将通过均衡合同两边的权利,示范文本添加“出格提醒”部门。